Кто меняет лампочки в подъезде

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Освещение мест общего пользования в извещениях вынесено в отдельную графу, а собственники будут оплачивать потребляемую лампами энергию самостоятельно. Разница, пусть и небольшая, все же есть. На этот вопрос ответил заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Геннадий ТРУБИЛО, пояснив, что сегодня потребители оплачивают только фактически потребляемую электроэнергию. Нужно обратить внимание и на то, что сотрудники ЖЭС заменят лампы бесплатно на те, которые были предусмотрены в доме проектной документацией. Заменят перегоревшие на точно такие же. Оплату в счет-извещение выставят всем, даже несогласному меньшинству.

Один мой знакомый решил переехать от родителей на съемную квартиру.

Не понимаю, за что мы платим деньги? А действительно, за что же с нас берут такие деньги? Качество услуг ЖКХ с каждым годом ухудшается, но цены стремительно растут вверх, опережая инфляцию и рост зарплат! Давайте попробуем разобраться, из чего же, собственно, складывается квартплата и что нам должно ЖКХ.

Кто должен менять лампочки в подъездах?

Один мой знакомый решил переехать от родителей на съемную квартиру. Примерно через три месяца приходит домой, а там в двери записка примерно такого содержания:. Вы уже несколько месяцев живете в нашем доме, но еще ни разу не вкрутили перегоревшую лампочку на этаже. Имейте совесть! Но друг не из робкого десятка. Зашел на сайт местного ЖКХ, нашел телефон диспетчера, взял несколько листов чистой бумаги и распечатал следующее:. Вы регулярно отчисляете свои средства на техническое обслуживание Вашего дома.

В техническое обслуживание входит большой перечень работ, в число которых входит так же замена перегоревших ламп в подъезде.

Листовки раскидал по всем почтовым ящикам, поскольку не знал, кто именно из соседей написал ему записку. Жильцы быстро просекли фишку и результат не заставил себя долго ждать.

Примерно через месяц свет был на каждом этаже. От себя лично добавлю, что при звонке диспетчеру обязательно узнайте номер заявки ваше обращение должны зарегистрировать в журнале и кто ее принял фамилия, должность.

Пометьте это себе и напишите дату и время звонка. Если лампу не заменят кажется, в течение трех рабочих дней - можно начинать жаловаться, требовать перерасчет за неоказанные услуги и так далее.

Аналогично, но правильно всё же в женском роде, она же "жила". Хотя провод проводник тоже верно Только что придумал, но думаю при качественных вещах может и сработать. Написал заявление, попросив заменить лампочку или указать в соответствии с каким пунктом договора я должен делать это сам.

Когда отдавал, директор еще и возмущалась что я "не мужик, не могу лампочку вкрутить". Но так как бумажка написана - пришли и все заменили. Напомните, что Вы платите за техническое обслуживание. И вообще нефиг туда лезть под напряжение можно задеть оголенные провода и так далее.

К тому же, для этого же есть специально обученные люди, получающие зарплату. Вы, в принципе, можете и пол помыть в общем коридоре, но никто же не говорит - ты что полы не умеешь мыть?! Это все так знакомо Но прошло достаточно времени, меня узнают и после моего звонка больше двух-трех дней ждать не приходится. У нас в доме такого нет да и лампочки я никогда не менял в подъезде но вроде не редкость когда и полы в коридоре жильцы моют сами, по очереди. Мытьё полов в "техническое обслуживание" ЖЭУ не входит.

Жители либо сами производят уборку лестничных клеток, либо сами нанимают кого нибудь, либо обращаются в своё ЖЭУ. Для этого составляется отдельный договор, подписанный не менее жильцов с подъезда и полы моются, вернее уборка подъезда мытьё полов, окон, протирка панелей и т. Отдельной строкой оплата в квитанции по квартплате распечатывается. А лампочки в подъездах обязан менять электрик ЖЭУ по заявке. Входит мытье полов в содержание и ремонт, а то что некоторые сами придумывают как вытянуть денег из жителей, так это до того как жители обратятся в инспекцию для проверки.

Разрешите поинтересоваться где вы это выискали: "Приложение 1. Уборка подъездов в квитанции у вас тогда стоит отдельной строкой и , в зависимости от тарифа, идёт оплата от кв. Лампочки сами жильцы меняют только в кооперативных домах, в остальных которые под ЖКХ меняют дежурные электрики по городу сам им являюсь , меняют ВЕЗДЕ, включая подвалы, а также выполняют бесплатное обслуживание и устранение неисправности в этажных щитах до учёта квартирного счётчик , после учёта - платно.

На устранение любой заявки даются сутки. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:. Да, есть в каких-то товариществах особые условия в договоре, но в классическом случае - должны менять, просто иногда нужно "надавить".

Часто слышал, что меняем только на первом и последнем этаже, но в документах не нашел исключений - поэтому пришли и поменяли. Достаточно пару раз написать жалобы письменные. Именно такой путь я и прошел. Сейчас, наверное, я у них в черном списке. Но разговаривают очень вежливо. И стараются все быстро сделать по заявке. Сначала устно разговаривали. Ноль реакции, какие-то отговорки постоянные. То лампочек нет, то еще что-то.

Потом стал писать. Это тяжело, если никогда этим ранее не занимался. Потом обжаловал их ответы в вышестоящую инстанцию. Везде обязательно ссылки на нормативно-правовые акты. Начали шевелиться потихоньку.

Спустя несколько месяцев - звонок и почти сразу делают. Никаких отговорок. Может фамилию запомнили или адрес. Но всегда, даже если вежливо ответили, что вот прям сейчас придем и сделаем или завтра с утра - все равно узнаю номер заявки и должность и фамилию сотрудника, который ее принял.

Это действует магически. Ведь они понимают, что я не просто так спрашиваю. И потом не скажут, что заявки не было. Работал в ТСЖ дежурным электриком. У нас положено было раз в 4 дня в каждом доме по графику - у нас было 7 домов- 2 девятиэт. Лампочки ставили 15 ватт. Ещё - тамбур - это ваша личная территория. ТСЖ меняет и ремонтирует лампы и фонари только в общественных местах. Остальное платно. Вы бы ещё заявление на замену лампочек в туалете и кухне подали.

При таком главном может быть и прокатило. ТСЖ обслуживает общее имущество а не общественные места. Этот тамбур принадлежит только одной квартире? Если нет - то кто то слишком хитрожопый и законность и действительность таких пунктов договора вызывает вопросы, просто никто не знает или не хочет связываться с этим и меняют сами.

Так же про трубы отопления тут был недавно пост - даже если они внутри квартиры но вода через них проходит и к соседям - то их ремонтирует ТСЖ. И трубы отопления -у нас было так - потекла батарея - поставим перемычку , труба- аварийно хомут, потом заварим.

Но ремонт батареи чугунной или замена - платно. И мелочь меня приняли на работу в - уволился в сентябре - у нас сменился председатель и когда нашу бригаду 2 человека послали красить ограду палисадников а чё -сидят два жлоба и ничего не делают!! Я отказался и запретил сменщику я бригадир - у нас были тварю Ну скорее всего те кто огородил будут сами менять лампочки и не предьявлять претензий. Впрочем тут надо разбирать вопросы отдельно - насколько законно они огородили и должно ли ТСЖ менять там лампочки, мне думается что оно может быть там ничего не должно только по одной причине - ему никто не дал ключей от этой двери и нету доступа.

О том какие должны быть лампочки наверняка тоже есть нормативы, так что на вашу хитрожопость тоже мог бы найтись ответ. Это значит у вас хитрое ТСЖ и так был договор составлен, что в тамбуре лапмочки меняют жильцы. У нас же такого в договоре не было. А значит я плачу деньги в том числе и за замену лапмочек. Совершенно согласен. Но очень хотелось бы, чтобы со стороны службы регулярно проверялся и свет и уборка и целостность стекол.

И так далее. Без всяких звонков и писем, жалоб. Как говорил один майор, инструктируя бойцов перед увольнением: Если вы пойдете в гости к девушке, и теща попросит вас лампочку вкрутить, вы ей так и скажите, что я пришел ебать вашу дочку, а не лампочки вкручивать.

Недавно в подъезде пропал свет, мы позвонили в управляющую компанию, оставили заявку. На следующий день приходят два электрика, звонят в дверь, спрашивают что случилось? Говорю - вот смотрите света нет, один лезет к наверх, предварительно вытребовав лестницу-стремянку. Смотрит и говорит типа у вас лампочка перегорела, я говорю - ну значит надо поменять. В процессе говорит - "Вот смотрите лампочку поменять очень просто, откручивать надо против часовой стрелки, а закручивать по часовой".

Я стою, смотрю на него как на дибила, он закончив менять лампу, отдал лестницу и ушел не сказав ни слова. Было впечатление, будто барина работать заставили. Как то раз бабка вызвала, нет света, она с глазами по рублей говорит- -ставили мне окна пластиковые на кухне, а внизу лежал провод, он мне мешал, я попросила убрать его, но монтажники окон сказали как закончим сами можете отрезать Бабка взяла старые железные ножницы и просто решила отрезать провод.

Бабку не хило встряхнуло. Каждая смена новая история была. Ох не люблю я телефонные разговоры.

Кто должен менять лампочки в подъезде многоквартирного дома

В соответствии с положением статьи Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ, включающих в себя обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, техническое регулирование, пожарную безопасность, защиту прав потребителей, обеспечивать: 1 соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2 безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3 доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4 соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5 постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования. Управляющая компания несет ответственность перед жильцом дома, получившим травму! Управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и или выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. И качество этих услуг должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Предоставление коммунальных услуг находится в зависимости от уровня благоустройства данного дома.

Не горит свет в подъезде: кто должен менять лампочки и как часто

В нашем подъезде часто перегорает лампочка. Приходится буквально на ощупь добираться от дверей до лифта. Кто должен следить за освещением, нельзя ли эту обязанность возложить на дворников? Николай, ул. Бровки, Мастер ЖЭУ Наталья Рейнбах пояснила, что замена перегоревших лампочек в подъезде входит в обязанности электриков.

Кто обязан менять лампочку в подъезде?

Отсутствие освещения в подъезде является довольно распространенной проблемой для множества многоквартирных домов. За техническое обслуживание общего имущества подъезд, лифт, лестничные пролеты отвечают коммунальные службы. Своевременная замена лампочек полностью зависит от бдительности жильцов и оперативности коммунальных служб. Зачастую жители домов не согласны со стоимостью начислений по уплате общедомовых услуг. Ведь часто бывает так, что свет в подъезде не горит, а оплату за него все равно исправно начисляют. Именно в таких ситуациях остро встает вопрос, куда обращаться, если не горит свет в подъезде, и кто обычно меняет лампочки в подъезде. В реальности замена осветительных приборов и лампочек оплачивается жильцами ежемесячно, что обязует Управляющую компанию своевременно заменять перегоревшие лампы. Также в ситуациях, когда часто выкручивают и перегорают лампочки в подъезде, ответственность лежит на Управляющей компании. Именно ее сотрудники должны позаботиться о том, чтобы лампочки были надежно закреплены или закрыты специальными щитками.

Перегорела лампочка в подъезде - срочно обращайтесь в ЖЕК

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Какие документы нужны чтобы поделить квартиру по долям в натуре? Пени в СНТ завышены 1 ставка.

Главная Новости Общество Лампочки в подъездах: кто платит и кто меняет?

Никого не удивишь темнотой на лестничных клетках и отсутствием или поломкой осветительных приборов в подъездах. Особенно такая проблема становится актуальна в зимний период, когда даже днем не всегда достаточно светло. Они стремятся наладить быт, в том числе в подъездах.

Кто меняет лампочки в подъезде?

Содержание: Почему нет света и что делать За чей счёт происходит замена или ремонт Сроки замены. Не факт, что лампа сгорела, если она не светит. Ведь кроме неё есть еще и сам светильник, и проводка, и выключатель где есть вероятность выхода из строя. Что же могло произойти? Все эти проблемы должен решать электрик из организации, которая отвечает за электрохозяйство вашего дома, но куда звонить? Ответ простой — в управляющую компанию или в ТСЖ. Значит, если перегорела лампочка в подъезде, нужно сделать заявку на замену.

Лампочки в подъездах: кто платит и кто меняет?

Главное при этом, чтобы соблюдались нормы делопроизводства в плане структуры документа, а также вносились некоторые обязательные сведения. В случае необходимости продать квартиру целиком или по долям, существует несколько вариантов развития событий: Если только один из владельцев желает продать свою часть квартиры или дома. Схема, на которой указывается, как именно расположен участок относительно соседей.

После наладки и регулировки систем положение этих устройств должно фиксироваться. Данное нововведение внесено поправками от 2012 года. Срок уплаты налога не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Каждый врач давал клятву Гиппократа, он просто обязан помогать людям, невзирая на наличие у них денег.

Субъективной стороной выступает прямой либо косвенный умысел. Право на трудовую пенсию в соответствии с законом от 17. В данном случае центральная комиссия одного из составов приглашает пациента на освидетельствование. Можно конечно вызвать участкового, но не факт, что это поможет, а суд полагаю, что просто пустая трата времени.

Проект (образец) документа можно скачать на нашем сайте.

Ниже мы расскажем, как это можно сделать. На основании Федерального закона от 12. Ее фактический ежемесячный оклад составляет 22 500 руб. Работа обдусмена относится к досудебной стадии урегулирования конфликтов, а потому, в большинстве случаев услуги рассматриваемого специалиста бесплатны. Обращаем внимание: если вы купили и зарегистрировали жилье до 01. Такая процедура происходит бесплатно.

Уголки для дверной коробки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как предотвратить кражу лампочек в подъездах придумали костанайские изобретатели
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. ponguiconc81

    Это шедевр молодец Меншов на английские субтитры смотреть больно, что для такого фильма сложно было переводчика нормального найти?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных